野村不動産の 研究開発・ラボ対応型 賃貸オフィス
横浜ビジネスパークが選ばれるつの理由
多数の受入実績から設計した
充実のラボスペック
2027年新ラボ棟竣工予定
- 最大階高7m、
最大床荷重2t/㎡のスペック - スムーズかつ大規模な搬入出導線
- 危険物倉庫の設置
建物概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区 |
|---|---|
| 竣工時期 | 2027年4月 (予定) |
| 敷地面積 | 10,200.48㎡ (3,088.07坪) |
| 延床面積 | 32,517.0㎡ (9,836.39坪) |
| 総貸床面積 | 26,999.88㎡ (8,165.95坪) |
| 基準階 (3,4階) | 4,580.71㎡ (1,385.66坪)※ |
| 階数 | 地上7階 |
※分割のご相談も承ります。
設備スペック
| 階高 | 4.8～7.0m |
|---|---|
| 床荷重 | 0.5t～2.0t/㎡ |
| 荷物用EV | 1～4階: W3.5m × H4.0m × D5.5m / 5.0t 5～7階: W3.5m × H3.7m × D5.5m / 5.0t |
| 電気対応 | 100V/200V単相 150VA/㎡ 200V 3相 200VA/㎡ |
| 排水対応 | 中和処置施設設置検討中 |
| 実験対応 | BSL2/P2実験 対応検討中 |
※開発中物件のため、仕様については、今後予告なく変更となる場合がございます。
都市近郊の好立地
最寄駅から徒歩4分圏内
相鉄線
「天王町」駅 YBP口より 徒歩4分
（横浜ビジネスパーク前）
「星川」駅 南口より 徒歩7分
JR横須賀線、湘南新宿ライン
「保土ヶ谷」駅 西口より 徒歩11分
無料シャトルバスにて約5分
「保土ヶ谷」駅からの所要時間
「東京」駅まで 約34分
（JR横須賀線直通）
「横浜」駅からの所要時間
「羽田空港」駅まで 約20分
（横浜シティエアターミナルバス）
※所要時間は時間帯により多少異なります。乗換時間・待ち時間は含みません。
敷地内にオフィスだけでなく
レストラン・ショップ・
スポーツ施設なども充実
貸会議室（7階）
ウエストタワー7階には、各種サイズの貸会議室をご用意しています。パソコンによるプレゼンテーションにも対応しており、会議、研修、商談会など幅広い用途にご利用いただけます。
※設備の都合上パソコンの台数制限および、内蔵ソフトにより非対応のパソコンがあります。
※設備の都合上パソコンの台数制限および、内蔵ソフトにより非対応のパソコンがあります。
横浜ビジネスパーク レストラン＆ショップ
レストラン・カフェテリア・クリニックと、生活利便施設が集積するレストラン＆ショップ「PREZZO（プレッツォ）」。その他にウエスタワー1Fには、郵便局・ATM・コンビニ等のサービス施設も充実しています。
時間貸し多拠点型シェアオフィス
「H¹T（エイチワンティー）」は都内ビジネスエリアをはじめ、全国主要都市に展開している時間貸し多拠点シェアオフィスです。オープンなワークスペースから大小個室まで、様々な用途にご利用いただけます。（ウエストタワー1階）
スポーツクラブ メガロス横浜天王町
種類豊富なトレーニングマシンが揃う明るく開放的な大型ジムエリアをはじめ、ダンス、ヨガ、格闘系など多彩なプログラムが楽しめるスタジオレッスンも充実。また、プールやテニスコートなど多彩な設備も完備しています。
施設概要
広大な横浜ビジネスパークの敷地には、
様々なビジネス施設だけでなく、
商業施設や公園、アート空間等が揃います。
ビジネスのONもOFFも、自由な発想で
充実の時間を過ごすことができる、
横浜ビジネスパークならではの
オフィススタイルです。
（ウエストタワー）
よくあるご質問
契約について
-
契約形態はどのようになりますか？
-
3年の定期借家契約が基本となります。
-
利用料金はどのくらいですか？
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区画によって単価が異なりますので、詳細はお問い合わせください。
-
個人での契約は可能ですか？
-
恐れ入りますが、
ご契約は法人のお客さまのみとさせていただいております。
サービス・設備について
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セキュリティはどのようになっていますか？
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専有部入り口に電子錠を設置しております。
-
インターネット回線はありますか？
-
テナント様に設置していただく必要がございます。
-
駐車場や駐輪場はありますか？
-
月極、時間貸し駐車場がございます。有料の駐輪場もございます。
-
空調は個別で設定できますか？
-
個別空調を設置予定です。
-
ビル内に会議室はありますか？
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ウエストタワー1階に有料の貸会議室がございます。
-
実験用の機材は備わっていますか？
-
機材の備え付けは一切ございません。
全てテナント様側でご準備いただく必要がございます。
-
機材の持ち込みは可能ですか？
-
はい、可能です。ただし、持ち込みは建物のスペック
（床荷重、階高、電気容量など）の範囲内に限らせていただきます。
ご利用について
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24時間利用は可能ですか？
-
はい、可能です。利用時間については特段の定めはなく、
一般的なオフィスビルと同様にお使いいただけます。
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安全管理に関するルールはありますか？
-
ご利用はP2、BSL2の範囲内とさせていただいております。
その他、別途定める安全管理マニュアルと館内規則の遵守をお願いしております。
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原状回復のルールはありますか？
-
お貸し出しさせていただいた時の状態に戻していただきます。
-
ビル内は禁煙ですか？喫煙所はありますか？
-
ビル内は禁煙です。喫煙所は敷地内に3カ所ございます。